Antigamente, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) era visto apenas como uma obrigação chata. Hoje, ele é a chave para acessar as taxas mais baratas do mercado.
O que mudou?
O Banco Central implementou regras que beneficiam produtores com conformidade ambiental comprovada. É o chamado "Bureau Verde". Quem está em dia, paga menos juros.
Descontos de até 1.0% a.a.
Em linhas como o RenovAgro (antigo ABC+), o produtor que comprovar adoção de práticas sustentáveis e tiver o CAR validado sem pendências pode conseguir abatimento na taxa de juros final. Num financiamento de R$ 500 mil, isso representa uma economia significativa ao longo dos anos.
Regularização Passiva x Ativa
Muitos produtores fizeram o CAR apenas "para constar" e possuem sobreposições ou déficits de reserva legal não declarados corretamente. A retificação do CAR, com proposta de adesão ao PRA (Programa de Regularização Ambiental), é o caminho para sair da lista de restrição e entrar na lista de benefícios.
Georreferenciamento é essencial
Para imóveis acima de 25 hectares (e em breve para todos), o Geo certificado no SIGEF é obrigatório. Sem ele, não adianta ter o CAR bonito; a matrícula fica travada no cartório.
Em nosso escritório, fazemos a análise cruzada: CAR + Georreferenciamento + CCIR, garantindo que sua propriedade esteja 100% "verde" para o sistema financeiro.
Sua propriedade está pronta para o Crédito Verde?
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